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À vendre dans le 5e arrondissement de LYON (69005), appartement 2 pièces d'une surface habitable de 52,3 m².

52 m² - 239 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le 5e arrondissement de LYON, cet appartement récent dans une résidence sécurisée, comptabilise 2 pièces réparties sur 52,3 m² orientée plein Est. Voilà qui est parfait pour un couple. Il possède une chambre et une cuisine ouverte sur le séjour. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un toilette. Cet appartement dispose d'un grand balcon de 12,60 qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il comporte également un garage fermé, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel. Le prix est de 239 000 euros. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 960 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir son potentiel en prenant rendez-vous avec notre agence . Tel: 09.53.91.43.86
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 528

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69005

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Lyon 05

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

239000 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charcot

Charcot est un quartier de 3 870 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Charcot est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    5160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 5

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    Guy Hoquet LYON 5
    39 Rue des Farges
    69005 Lyon

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