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A vendre appartement 3 pièces de 92 m² sur Lyon 5 Debrousse Parc.

92 m² - 580 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet vous propose à la vente, au sein de la magnifique résidence  "Debrousse Parc", un très bel appartement dans un parc  boisé et sécurisé, à proximité des transports en commun et de la presqu'île. Cet appartement construit en 2015 par un promoteur de qualité respecte l'environnement avec de bonnes performances thermiques  et s'inscrit dans un environnement verdoyant , tout en intégrant le confort et le bien être de l'habitat. Cet appartement est composé de 3 pièces en duplex pour une surface Carrez de 92 m² et 98 m2 de surface total. Ils se compose, au  premier niveau, d'un séjour de 34 m2, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, vous trouverez  deux chambres , un agréable coin bureau , deux dressings  une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est vendu avec un garage  fermé,  et vous avez la possibilité d'acquérir en sus un 2ème garage aux normes handicapées . Son prix est de 580 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 120 lots sont de 3300 euros comprenant  l'eau, le chauffage, l'entretien du parc et le gardiennage. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents au Tel: 09 53 91 43 86 Prenez contact avec nous pour une visite. Réf : 685.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 685

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69005

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

-2

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

580000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Dont lots d'habitation

120

Charges annuelles (ALUR)

3360 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Couverture

Autre

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

92 m2

Surface au sol

98 m2

Surface terrasse

21 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

56 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Debrousse

Debrousse est un quartier de 1 840 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Debrousse est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    4 110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    16,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 5

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