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A vendre appartement 4 pièces 91 m2 dernier étage à Sainte Foy-Lès-Lyon

91 m² - 375 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Lyon 5 vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence de standing, calme et dans un environnement verdoyant, cet appartement 4 pièces 91 m² traversant Est/Ouest au dernier étage. Il se compose, coté jour, d'une cuisine ouverte sur le double séjour avec une vue panoramique sur le grand Lyon et un bureau. . L'espace nuit comprend 2 chambres (possibilité 3) de 10 m² et 18 m² avec dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement à été rénové avec gout et matériaux de qualités. Vous bénéficierez également d'une cave en sous sol. Le stationnement au sein de cette résidence est libre et aisé. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un gardien et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Les charges annuelles de cette copropriété s'élèvent à 2400 euros comprenant notamment le chauffage gaz, l'entretien des parties communes et le gardien. Son prix de vente est fixé à 375 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien , contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 5 au 09.53.91.43.86 Réf: 541
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 541

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69110

Ville

SAINTE FOY LES LYON

Pays

France

Secteur

Valioud

Exposition

Est-Ouest

Etage

10

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

375000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Terrasse

Etat extérieur

A rénover

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

91 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville : superficie, immobilier, aménagements et plus encore

Quartier de Sainte-Foy-lès-Lyon relativement paisible et citadin, Centre-ville s'étale sur une superficie de 10 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

Centre-ville : quelques données démographiques

Centre-ville est un quartier qui a une population de 3 776 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 46 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie composé d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte aucuns logements à loyer modéré dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 5

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