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Appartement Lyon 4 pièce(s) 96 m2

96 m² - 409 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Lyon 5 vous propose au sein d'une résidence calme et sécurisée par un portail électrique, un appartement traversant 4 pièces de 96 m² situé au 1er étage. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficiez également d'une cave de 6 m2 et de deux stationnements privatifs ( un en extérieur et le second au sous sol de la résidence ). Le prix de cet appartement est de 409 000 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois comprenant eau froide et l'entretient des parties communes. Pour visiter ce bien , contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 5 au 09.53.91.43.86
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7601

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69005

Ville

LYON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Degagée

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

409000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

112

Charges annuelles (ALUR)

1620 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

96 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ménival

Ménival est un quartier de 5 180 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Ménival est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    8 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    12,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 5

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    Guy Hoquet LYON 5
    39 Rue des Farges
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