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A VENDRE - Appartement à Lyon, 4 pièces 88 m2 - Secteur Alaï

88 m² - 345 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Lyon 5 vous présente en exclusivité, ce bel appartement 4 pièces de 88 m². Situé dans une petite copropriété avec gardien, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant, sur la partie jour, une pièce de vie de 29 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand balcon de 12 m². Sur la partie nuit, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et d'un toilette séparé. Aucuns travaux à prévoir. Un garage complète ce bien. Les charges s'élèvent à 155 euros / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardien. Le prix de cet appartement est de 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 8132

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69005

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Accès Bus

1 min

Prix

345000 EUR

Charges copropriété

154 EUR / mois

Prestations / charges

Eau froide, communs, espaces verts

Taxe Foncière

1099 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

1990

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

88 m2

Surface séjour

19 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ménival

Ménival est un quartier de 5 180 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Ménival est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    8 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    12,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 5

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