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A vendre en exclusivité Duplex 6 pièces au coeur du quartier St -Just .

164 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vend un magnifique appartement en duplex de 200 m2 au sol dont 165 m2 en loi Carrez à 10 minutes de la place Bellecour. Cet appartement , au deuxième et dernier étage, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité vous séduira par sa triple exposition et sa luminosité. Sa terrasse de 20 m2 vous permettra de profiter des beaux jours, tout en étant au calme. Cet appartement est composé au premier niveau d'un espace de vie d'environ 60 m2, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau , des toilettes et des rangements. A l'étage une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attendent afin de profiter pleinement d'un espace cocooning pour les parents. Une mezzanine de 28 m2 au sol avec de nombreux rangements , vous permettra d'aménager un espace bureau , ou un coin détente surplombant le séjour. La station du funiculaire de St Just est à 1 minute de l'appartement ainsi que divers commerces . L'indice DPE est B pour une consommation énergétique de 75 kWh-ep/m2/an. Son prix est de 899 000 €. **Honoraires à la charge du vendeur Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 475

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Just - Trion

Saint-Just - Trion est un quartier de 2 400 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Just - Trion est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    6 100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    12,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 5

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    Guy Hoquet LYON 5
    39 Rue des Farges
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