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Appartement Duplex 5 pièces

110 m² - 399 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose à la vente un duplex de 110 m2 au sein d'un parc d'environ 4 hectares, dans un copropriété au calme, sécurisée et arborée. Ce duplex se compose au premier niveau d'un séjour double de 31 m2, exposé plein sud et donnant accès à une terrasse de 9,60 m2 équipé d'un store banne électrique , d' une cuisine séparée de 10.15 m2 donnant accès à un balcon de 4.35 m2, d'une chambre avec dressing et placard de rangement de plus 14 m2 avec accès à un second balcon de 4.30 m2 et des toilettes complètent ce premier niveau. Ensuite au deuxième niveau vous trouverez 2 chambres de 14 m2 , une salle de bains, une salle d'eau , un dressing et des toilettes. Une cave en sous sol complète ce bien. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, toutefois un garage en sus peut être proposé également à la vente. Son Prix de vente est de 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Votre Agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents au 09.53.91.43.86.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 529

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69005

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

399000 EUR

Charges forfaitaires

2250 EUR

Prestations / charges

Entretien de la copro.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

120

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1982

Surface

110 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ménival

Ménival est un quartier de 5 180 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Ménival est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    8 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    12,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 5

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    Guy Hoquet LYON 5
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