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Maison avec jardin proche place du Trion

140 m² - 785 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proximité Place de Trion / Bas de Loyasse Entre la Place du Trion et le métro Gorge de Loup, belle maison de 140m² environ en parfait état, située au calme, sur une parcelle de 503 m². Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse (exposition sud et ouest avec multiples fenêtres) avec cheminée et terrasse, une cuisine ouverte sur salon et seconde terrasse, buanderie, bureau et une chambre d'appoint ou salon privé (ouvrable sur pièce de vie principale). A l'étage : une magnifique suite parentale avec salle de bains, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, une seconde salle de bains, et un second bureau. La maison se situe au sein d'un lotissement protégé, totalement au calme mais proche proche des commerces et à 5mn du métro D et moins de 10 mn du funiculaire. Les honoraires sont à charge du vendeur. Pour les visites, contactez rapidement votre agence Guy Hoquet Lyon 5, 09 53 91 43 86.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 280

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69005

Ville

LYON

Pays

France

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

785000 EUR

Charges forfaitaires

50 EUR

Taxe Foncière

1535 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Surface

140 m2

Surface terrain

503 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lyon 5

Quelques statistiques sur le 5e arrondissement de Lyon

Le 5e arrondissement de Lyon (code postal : 69005) est un arrondissement relativement actif de la capitale des Gaules. Il est entouré par les 1er, 2e et 9e arrondissements de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune, Sainte-Foy-lès-Lyon, Francheville et La Mulatière.

S'étalant sur une superficie de 6,2 km², cet arrondissement au paysage urbain est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population

La population du 5e arrondissement de Lyon se monte à 46 692 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 48 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs.

L'immobilier

Le parc immobilier du 5e arrondissement de Lyon est en très grande majorité constitué d'appartements (93 %). Les maisons individuelles ne représentent, elles, que 7 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent 14 % des logements.

La taxe d'habitation (22 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 20 % et 11 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le 5e arrondissement de Lyon.

  • Densité de population :

    7 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    46 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    11,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 5

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